A propos de ce bien
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :
Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.
Livrée et visitable.
Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer).
Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2
Cet appartement comprend :
- Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé
- Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé
Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.
Inclus dans le prix : Box double+parking+cave.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Commodités
- Appartement
- Surface de 136,70 m2
- Séjour : 58 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 679 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 795 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
MON BIEN A LA MER
23 Rue Des Villes Neuves
22400 Lamballe-Armor