A propos de ce bien
En exclusivité, au coeur de la zone artisanale de Tinqueux / Ormes, profitant d'un accès facile aux grands axes routiers, un local d'activité implanté sur une parcelle constructible de près de 6 400 m² comprenant un bâtiment/ atelier de 1 610 m ² ainsi que des bureaux/locaux sociaux pour 635 m².
L'ensemble profite d'une vingtaine de places de stationnement, déchargement et accès utilitaires facilités, hauteur sous faitage max de 7 mètres au sein du bâtiment, pont roulant.
L'espace bureaux comprend une zone d'accueil, 8 bureaux, un openspace de 140 m², une mezzanine permettant un espace de travail supplémentaire, un réfectoire, divers locaux de service, vestiaires, bureaux équipés de climatisation réversible.
Vendu libre de tout locataire, potentiel locatif annuel 125 000 euros HC / HT soit 8.6 % de rentabilité brute. Bâtiment commercial, proche Reims, commune de Tinqueux.
Commodités
- Boutique
- Surface de 2 245,00 m2
- Terrain de 6 370 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 6 270 € par an
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 1 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet Descroix
8 Place Jules Lobet
51100 REIMS