A propos de ce bien
Situé au sein dun ensemble professionnel structuré, ce plateau de bureaux développe une surface denviron 378 m², offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une entreprise.
Les locaux se composent :
- De nombreux bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- De circulations vitrées, apportant luminosité et confort de travail
- Dun espace kitchenette / détente
- Dun local technique (baie informatique)
- De sanitaires
- De 3 places de parking en sous-sol
Lensemble est en bon état général, fonctionnel et immédiatement exploitable, adapté à une activité tertiaire, siège dentreprise ou centre de services.
Conditions principales :
- Loyer annuel : 55 380 € HT HC
- Charges : 740 € / mois (incluant taxe foncière)
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Disponibilité immédiate
Surface tertiaire clé en main, modulable, idéale pour une structure en développement.
Informations complémentaires sur demande..
Commodités
- Bureau
- Surface de 378,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 355 € par mois, charges comprises.
Dont : 740 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 15 285 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PACALE SOULÉ
10 Rue Du Golf
33700 Mérignac