Location bureau 5 pièces 31240 - St Jean

Réf. : 59696035_679

17 000 € CC dont 3 500 € de charges Honoraires : 13 000 €

  • 5 pièces
  • 400 m² de surface
  • 42,5 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT JEAN - CLINIQUE - Plateau de 400 m² de bureaux aménagés pour profession médicale / paramédicale ou administratif spécialisé
En étage, accessibles par ascenseurs, attenant aux locaux d'une clinique renommée. L'ensemble se compose d'une douzaine de bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de repos et d'un vestiaire. Il est complété d'un accueil aménagé.
Installation électrique et réseau informatique.
Chauffage et climatisation intégrés.
Sanitaires et plusieurs points d'eau.
Parking de la clinique accessible.
Possibilité de bail commercial ou professionnel non soumis à TVA.
Loyer mensuel : 13500 euros
Provisions sur taxe foncière : 1100 euros/mois
Provisions/charges fonctionnement ensemble immobilier : 3500 euros/mois
Dépôt de garantie : 27000 euros
Honoraires de location, rédaction de bail et d'état des lieux : 13000 euros
Disponible.
Pour toute information ou visite, contactez-nous au 06.52.83.00.94

Commodités

À propos du loyer

Loyer 17 000 € par mois, charges comprises.

Dont : 3 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 13 000 € TTC, dont 1 440 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

joseph immobilier

23 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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