A propos de ce bien
A LOUER - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent :
Un espace accueil de 26 m².
9 bureaux de 11 à 34 m².
Une vaste salle de réunion de 68 m².
Une cuisine de 12 m².
Un local technique de 5 m².
Couloirs et dégagements.
Toilettes.
Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Réf. FW2815. Loyer mensuel : 5.250 euros HT. Charges de copropriété : 3.000 euros / an. Taxe foncière : 2.990 euros, supportée par le locataire preneur sous forme de provision trimestrielle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges. Honoraires d'agence, charge locataire preneur : 15% du loyer annuel HT hors charges.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
Plus d'informations et loyer / more information and rent : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,LP222
Ces bureaux sont également proposés à la vente : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206
Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 750 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [email protected]
Commodités
- Bureau
- Surface de 320,00 m2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (97)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 15 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer