Vente hôtel particulier 03200 - Vichy

Réf. : 86279381

Idéalement situé entre le lac d’Allier, le parc et le centre-ville, au cœur du triangle d’or de la station thermale, cet ensemble immobilier représente une opportunité attractive pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte création de valeur.
Composition de l’ensemble :
Villa classée au charme historique, à restaurer et valoriser
Maison comprenant un appartement existant d’environ 95 m²
Grand garage offrant de nombreuses possibilités d’exploitation
Terrain attenant présentant un potentiel d’aménagement complémentaire
Les atouts du bien :
Emplacement premium dans le secteur le plus recherché de la cité thermale, à proximité immédiate du lac d’Allier, des parcs et du centre-ville.
Commerces et services accessibles à pied.
Fort potentiel de revalorisation patrimoniale et immobilière.
Possibilité d’envisager l’édification d’un immeuble ou d’un projet immobilier complémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme.
Bien adapté à un projet résidentiel, touristique ou d’investissement locatif.
Cet ensemble constitue une opportunité rare permettant d’imaginer une opération immobilière d’ensemble dans un environnement à forte attractivité, avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Étudie toute proposition sérieuse.