A propos de ce bien
Nouveauté en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
RARE À LA VENTE, LOCAUX COMMERCIAUX AU CŒUR DE CAEN
Magnifique bâtisse classée offrant 740 m² de locaux commerciaux située au cœur du centre-ville de CAEN !
Localisation : CAEN - À 2 h de Paris et à 15 min des plages
Les points forts du bien :
- Architecture classée du 19e siècle
- Emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville
- Locataire sérieux et de prestige
- Excellente accessibilité (proximité immédiate des transports en commun)
- Surface de 740 m² (fort potentiel de modularité)
- Revenu locatif immédiat (déjà loué pour 150 k€ HT/an)
- Actif patrimonial rare avec une forte valorisation à long terme
Année de construction : XIXe siècle
Le bien se compose d'un ensemble de 740 m² utilisés au profit de murs commerciaux actuellement loués.
Place ''Arrêt minute'' avec quai de déchargement
Cave à définir avec le vendeur
Taxe foncière : environ 6 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 2 150 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5,58 % soit 2 030 000€ hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Local commercial
- Surface de 740,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 150 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Uni immobilier
83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
14118 CAEN