A propos de ce bien
À LOUER - Cabinet dentaire entièrement équipé - Emplacement idéal
Situé à proximité immédiate de la gare, au 1er étage d'une charmante Maison de Maître, ce cabinet dentaire offre un cadre de travail agréable et une excellente visibilité. Il se compose de 6 pièces comprenant deux salles de soins équipées de fauteuils dentaires, un espace laboratoire/stérilisation, une cuisine ainsi que des espaces de rangement et de travail.
Le cabinet est proposé avec l'ensemble du matériel médical et chirurgical, incluant notamment un scanner, permettant une installation immédiate.
Une patientèle fidèle est déjà en place et la passation sera assurée par le praticien actuel partant à la retraite fin juin, avec possibilité d'accompagnement pour une reprise en toute sérénité.
Un atout supplémentaire : le parking de la gare se situe juste en face, avec une heure gratuite puis environ 3 euros la journée, facilitant l'accès pour la patientèle.
Loyer mensuel : 3 500 euros incluant le cabinet, le matériel et la patientèle. Possibilité également de racheter les murs et le matériel.
Une opportunité idéale pour un praticien souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante.
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 138,00 m2
- 6 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 500 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE IMMOBILIERE SECKLER
9 Avenue Foch
68000 COLMAR