A propos de ce bien
Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un ensemble commercial d'exception d'environ 2 392 m², stratégiquement situé au 2 rue de la Bazaine à Épinal. Implanté sur une parcelle indépendante de 4 551 m², ce bâtiment bénéficie d'une position dominante au coeur du quartier du Saut-le-Cerf, pôle commercial majeur et particulièrement dynamique des Vosges. Cet emplacement de premier ordre garantit une notoriété immédiate et une visibilité maximale pour votre enseigne au sein d'une zone de chalandise dense et en pleine expansion.
SURFACES MODULABLES ET LOGISTIQUE OPTIMISÉE
Le bâtiment développe une configuration rationnelle répartie sur deux niveaux pour répondre à tous vos besoins d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 1 798 m² accueille une vaste surface de vente de plain-pied d'environ 1 580 m² ainsi que des zones techniques. L'étage de 594 m² est dédié aux réserves, aux bureaux administratifs et aux locaux sociaux pour vos collaborateurs. La structure est entièrement modulable, offrant la possibilité de diviser les surfaces selon la spécificité de votre projet. Côté services, l'offre inclut un vaste parking privatif situé directement en façade pour le confort de vos clients.
DISPONIBILITÉ ET MODALITÉS DE CONTACT
Cette opportunité rare sur l'un des meilleurs flux commerciaux d'Épinal est disponible immédiatement. Le dossier complet ainsi que les conditions financières détaillées sont disponibles sur simple demande auprès de nos services.
CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 2 392,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PJ.REAL ESTATE
2A Place Carnot
54000 Nancy