Vente local commercial 88000 - Épinal

Réf. : VP425-PJREALESTATE

À vendre | Local commercial indépendant | 2 400 m² | Épinal – Quartier du Saut-le-Cerf

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Bâtiment commercial indépendant de plain-pied développant une surface d'environ 2 400 m², proposé à la vente sur une vaste parcelle privative de 4 551 m².
Emplacement stratégique au 2 rue de la Bazaine à Épinal, au coeur du quartier recherché du Saut-le-Cerf, un pôle économique dynamique et en pleine expansion.
Structure robuste offrant une grande hauteur sous plafond, idéale pour répondre aux exigences techniques des enseignes modernes.
Configuration intérieure modulable et divisible selon vos besoins, s'adaptant parfaitement à des activités de commerce, showroom, bureaux ou entreposage.
Flux logistiques optimisés grâce à des accès livraisons dédiés et à une zone de circulation extérieure facilitant les manoeuvres des poids lourds.
Quarante-cinq places de stationnement privatives aménagées sur le site pour garantir un accueil de qualité à vos clients et à vos collaborateurs.
Visibilité commerciale exceptionnelle depuis les axes routiers principaux, profitant du fort trafic généré par la proximité immédiate d'enseignes nationales.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Prix de vente net vendeur : 2 200 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge exclusive de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]