A propos de ce bien
Local commercial de 300 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Méridien à IBOS sur l'axe principal menant à TARBES et PAU.
La localisation bénéficie d'une offre commerciale dense grâce à la présence de marques nationales et internationales ainsi que d'un pôle de restauration prisé, renforcé par un Espace Loisirs Indoor pour petits et grands.
Cette destination familiale draine une clientèle au-delà de la zone de chalandise habituelle de 30 minutes en voiture.
Les travaux récents réalisés dans ce local devraient faciliter votre installation à moindre coût pour vous permettre d'ouvrir rapidement.
N'hésitez pas à contacter Didier Falla au 06 80 25 82 46 pour organiser une visite ou pour répondre à toutes vos questions.
Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1973
- Surface de 300,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 9 750 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
FINANCIERE TEYCHENE
129 Route D'albi
31200 TOULOUSE