Location local commercial 15 pièces 17180 - Périgny

Réf. : 2023-MISSION

À LOUER – Local aménagé pour la petite enfance – 280 m² à Périgny / La Rochelle

Suite à la fermeture récente d'une micro-crèche associative, nous proposons à la location un bâtiment de 280 m², idéalement conçu pour accueillir une crèche ou deux micro-crèches (réaménagement possible), une MAM ou un jardin d'enfants.
À la limite de La Rochelle, en bordure du canal de Rompsay, dans un environnement calme et verdoyant. Le bâtiment était conforme aux normes PMI et aux normes ERP 5e catégorie lors de son exploitation.
Nous recherchons : Un porteur de projet indépendant, une franchise ou une enseigne de crèches souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel de demande.
Configuration actuelle :
- Cuisine équipée
- Salle de change
- Dortoir de 12 places
- 3 salles d'activités
- Espace d'accueil des enfants
- Sanitaires adaptés, bureau, zones de rangement
- 2 espaces extérieurs, dont un grand jardin de 450 m²
- 3 aires de jeux avec sol souple et structures extérieures

Un lieu rare, déjà pensé pour le bien-être des enfants et l'organisation des équipes.

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N