A propos de ce bien
Situé à Saint-Genest-Lerpt, au cœur d'une zone d'activité commerciale, ce local professionnel d'environ 255 m² est proposé à la location.
Implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment à usage artisanal, professionnel et commercial, le local bénéficie d'un environnement dynamique et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels, complétés par une mezzanine, offrant de belles possibilités d'aménagement selon l'activité exercée (commerciale, tertiaire, artisanale, showroom, bureaux...).
Caractéristiques principales
Surface totale : 255 m²
Local non divisible
Rez-de-chaussée + mezzanine
Accès PMR
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air réversible
Année de construction : 2014
Environnement professionnel et commercial
Stationnements extérieurs nombreux
Informations complémentaires
Activités possibles : diverses (hors nuisances)
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 255,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 4 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 000 € TTC, dont 500 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PREMIERE CLE
19 Cours Fauriel
42100 SAINT ETIENNE