Vente maison 7 pièces 31130 - Balma

Réf. : 204059

Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse.

Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire.
Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin.

La maison principale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
oune entrée avec vestiaire et WC
oun salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée
oune salle à manger avec cheminée
oune cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin
oune pièce pouvant faire bureau ou chambre
oune chaufferie, un WC et une buanderie

À l'étage :
oun long couloir dessert
oune salle d'eau avec WC
osix chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo
oune chambre exposée Ouest
oune salle de bain, un WC séparé
oun accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire

Les extérieurs et dépendances
oGarage d'environ 45 m² avec rangements
oLocal technique piscine
oCave
oEn fond de parc, environ 100 m² de dépendances
oDeux puits, un véritable atout

Un bien aux multiples possibilités

Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à :
oune grande maison familiale
oun projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme
oun atelier, des bureaux ou un usage professionnel

Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est toulousain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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