Vente maison 10 pièces 88520 - Ban de Laveline

Réf. : MB2645631449

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

Ferme rénovée avec piscine intérieure & espace bien-être - 380 m² - Proche Saint-Dié-des-Vosges

Ban-de-Laveline - Vosges
Bien rare avec fort potentiel touristique et locatif

Amoureux des grands espaces et des projets de gîtes haut de gamme, découvrez cette superbe propriété de caractère rénovée dans un esprit chalet montagnard, offrant des volumes exceptionnels et un véritable espace détente intérieur.

Cette ancienne ferme rénovée développe environ 380 m² habitables et constitue une opportunité idéale pour :
activité Airbnb rentable
gîte de groupe
maison d'hôtes
séminaires bien-être
grande résidence familiale

Un véritable espace détente intérieur
La propriété dispose d'un espace bien-être particulièrement recherché en location saisonnière :

o Piscine intérieure chauffée
o Jacuzzi
o Douche
o WC indépendant

Un atout majeur permettant une exploitation toute l'année.

Une maison de caractère aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée :
o Grande pièce de vie lumineuse avec espace réception
o Cuisine ouverte possible (branchements existants)
o Magnifique poêle Kachelofen sur mesure
o Salon chaleureux
o Chambre
o Cuisine indépendante
o Salle de bains avec baignoire et douche
o Buanderie
o WC indépendant
o Boudoir avec accès direct à l'espace piscine

À l'étage :
o Belle mezzanine bibliothèque
o Plusieurs chambres aménageables en suites
o Deux grands dortoirs
o Bureau avec chambre attenante
o WC indépendant

Capacité d'accueil importante
Selon l'agencement souhaité, la propriété permet d'accueillir environ 15 à 20 couchages avec un potentiel d'environ 9 chambres.

Excellent potentiel de rentabilité
Le bien se prête parfaitement à une activité de :
o location courte durée
o gîte premium
o séjour bien-être
o accueil de groupes
o événements privés ou professionnels

La présence de la piscine intérieure et du jacuzzi constitue un véritable avantage concurrentiel sur le secteur.

Quelques aménagements ou finitions peuvent encore être envisagés afin d'optimiser davantage l'exploitation touristique du site.

Cadre chaleureux, esprit chalet et charme authentique pour cette propriété atypique difficile à trouver sur le marché.

Contact :
Pascal Daulard
Agent Commercial Indépendant en Immobilier
06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr