A propos de ce bien
A Découvrir en Exclusivité Magnifique Villa Individuelle récente bâtie sur une parcelle d'environ 1500 m2, sans vis-vis et habitable de plain pied, comprenant au rdc une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec insert donnant sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, une salle de bain, lingerie, sellier, bureau, garage.
A l'étage : Quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, dressing, rangements.
Grand Jardin
Les ++ : Emplacement, Espace, Lumière, Modernité, Praticité, une très belle opportunité
Pompe à Chaleur avec chauffage au sol pour un plus grand confort
Performance Energétique Exceptionnelle
Bien rare à la vente !
DPE : A (44 kWh/m2/an) - GES : A (1 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 680 euros et 1370 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88%) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3849saun
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
Commodités
- Maison
- Surface de 230,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (44)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 696 000 €.
Honoraires : 26000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PROPRIETES PRIVEES
44 Allée Des Cinq Continents - Bâtiment C Zac Le Chêne Ferré
44120 VERTOU