Vente maison 7 pièces 27310 - Caumont

Réf. : 39f-4373-83d7-f87731

Maison familiale de 250m² habitables sur un terrain de 850m²

Découvrez cette magnifique maison familiale de 250m² habitables, édifiée sur un terrain de 850m², offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie rare alliant confort, nature et tranquillité.

Une pièce de vie remarquable
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant des placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit avec une magnifique pièce de vie d'environ 100m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un élégant poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La luminosité de l'espace offre un atout majeur de cette maison, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée

Un espace nuit pensé pour toute la famille
Première étage

Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale.
Les trois chambres bénéficient chacune d'un accès à un toit terrasse, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, apportant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Les deux autres chambres présentent un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une salle d'eau privative dans chacune d'elles, permettant de disposer à termes de trois espaces nuit avec leurs propres commodités.

Deuxième étage

Cet étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités, un bureau ou une salle de loisirs.

Sous-sol complet et extérieurs

La maison dispose d'un sous-sol complet, véritable atout offrant de multiples possibilités: garage, atelier, buanderie, salle de sport ou espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 850m², parfaitement adapté à la vie de famille
Une belle terrasse avec pergola vous permettra de partager vos repas à l'extérieur tout en étant protégé du soleil dans un cadre calme.
Un carport permet d'abriter un véhicule .

Un environnement exceptionnel
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement privilégié.

Elle est située à proximité immédiate d'une grande forêt, idéale pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille.

Une localisation pratique :
- Écoles maternelle et primaire à proximité
- Accès rapide autoroute A13
- Rouen accessible en moins de 25 minutes
- Commodités et services à quelques minutes
- 1h de la côte normande et de ces belles plages

Les atouts de cette maison:

- 250m²habitables
- Terrain de 850m²
- Pièces de vie d'environ 100m²
- Maison très lumineuse
- Cuisine ouverte aménagée
- Poêle à bois
- Radiateurs électrique
- 5 chambres
- Suite parentale
- Possibilité de créer deux salles d'eau supplémentaires
- Trois chambres avec accès aux toits terrasses
- Sous sol complet
- Terrasse avec pergola
- Appentis pour deux véhicules
- Aucun travaux à prévoir
- Maison clé en main
- Grande forêt à proximité immédiate
- Environnement calme et verdoyant
- Accès rapide de l'a13

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une maison familiale où chaque membre de la famille trouvera sa place, dans un environnement naturel et paisible.
A découvrir sans tarder

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2105 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : bois (avec poêle) et radiateur électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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