Vente maison 7 pièces 63122 - Ceyrat

Réf. : 59207763_1393

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CEYRAT / Maison à vendre avec vue panoramique au calme dans un écrin de verdure !
- Primum Immobilier vous propose ce bien haut de gamme aux portes de Clermont-Ferrand
- Située sur les hauteurs du quartier résidentiel de Fontimbert, cadre verdoyant et paisible, sur plus de 1200m2 de terrain, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée.
- Les résidents du secteur profitent d'un environnement convivial avec équipements communs : terrains de tennis, espaces de jeux et club house, pour une cotisation annuelle modérée.
- Maison aux beaux volumes, profitant d'une vue imprenable sur les coteaux boisés de Ceyrat
- Escalier central autour d'un bac planté, distribuant harmonieusement les différents espaces :
- Entrée, cuisine équipée et salle à manger avec accès direct au jardin
- En contrebas : trois chambres lumineuses ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, salle d'eau et WC
- Au demi-niveau supérieur : salon en promontoire offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Ceyrat et le Puy-de-Dôme
- À l'étage : deux chambres, salle de bain et WC, avec nombreux rangements
- Cheminée à insert datant de 2020 complétant le chauffage électrique et structurant l'espace de vie central
- Volume principal baigné de lumière, avec 4 orientations cadrant les vues sur le paysage environnant
- Maison construite en 1985, régulièrement rénovée : extension en 2000, couverture refaite en 2009 et 2016, menuiseries récentes, volets roulants
- Cave, garage
- Possibilité d'implanter une piscine avec vue dominante
- Grand jardin arboré en lisière de prairie et de forêt, avec espace repas agréable, au soleil ou sous le couvert des arbres fruitiers
- Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs identifiés ! estimation gratuite sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04 73 93 63 63 / 07 86 66 99 57 -

Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.