A propos de ce bien
CÔTE OUEST - A 2 kms de la plage de La Perroche et du Centre ville de DOLUS
Au calme, au coeur d'un parc de 9887 m² desservi par une allée commune, maison de plain-pied en bon état (1975), de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 145 m², comprenant :
Une entrée de 9,50 m², un séjour de 34,50 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 13,50 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une salle d'eau de 8 m², un wc et une buanderie de 22 m².
Chauffage électrique + Poêle à bois dans la cheminée
Climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau solaire.
Terrasse carrelée de 70 m².
Nombreuses dépendances : un garage de 25 m², un auvent de 68 m², un hangar de 31 m², un atelier de 18 m², une cave de 15 m² et un grenier. Un bucher de 17 m² et un porche de 6 m².
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 9 887 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 785 200 €.
Honoraires : 3.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DE LA LANTERNE
83 Rue De La République
17310 Saint-Pierre-d'Oléron