Vente maison 9 pièces 14320 - Fontenay le Marmion

Réf. : 60762097_D996011149

735 000 €

  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 2 sdb
  • 267 m² de surface
  • 1 200 m² de terrain
  • 2 752,81 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Caen

Dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette demeure développe 267 m² habitables et bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nature et de vastes espaces offrant calme, intimité et sérénité.

Une spectaculaire cuisine de réception de plus de 40 m²
Un salon de 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un espace bureau parfaitement intégré, permettant le télétravail dans un environnement privilégié.

La partie nuit a été pensée pour offrir un confort hôtelier :

Une magnifique suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative et wc
3 chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, et wc garantissant indépendance et intimité à tous les occupants.

À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et des balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux et des vues dégagées sur la campagne environnante.

À proximité immédiate des commerces et des grands axes

Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale haut de gamme, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de prestige.


Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 267,00 m2
  • Terrain de 1 200 m2
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Balcons : 2
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 700 € par an
  • DPE : D (ND)
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 735 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AVA IMMOBILIER Caen

33-35 Rue Ecuyere
14000 Caen

Afficher le téléphone

Consulter le site web

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.