A propos de ce bien
Une opportunité rare, entre art de vivre et investissement patrimonial
Dans un secteur résidentiel, calme et prisé, sur Ravine vilaine, découvrez cette propriété à fort potentiel, idéale pour un projet familial ambitieux, une résidence à personnaliser, ou un investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée.
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison développe environ 360 m² habitables, répartis en 3 logements indépendants :
REZ-DE-CHAUSSÉE - Entièrement rénové - T4/T5 haut de gamme (~150 m²)
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif
- Cuisine ouverte moderne avec ilot central
- Séjour lumineux, volumes généreux, finitions soignées
- Salle d'eau contemporaine + WC séparé
- Garage couvert + terrasse avec vue dominante
R-1 - À rafraîchir - Grand T5 polyvalent (~150 m²)
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Vaste séjour + cuisine ouverte
- Pièce polyvalente (bureau, 4e chambre )
- 2 salles d'eau avec WC
- 1 terrasse
Idéal pour location meublée, logement familial, ou profession libérale.
R-2 - À rafraichir - T2 avec terrasse exceptionnelle (~60 m² + terrasse 80 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre avec salle d'eau
- Terrasse panoramique de près de 80 m²
Extérieurs
Terrain clôturé, jardin arboré
Accès facile, stationnement multiple
Environnement ventilé, paisible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +596 696 91 60 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort de France sous le numéro RSAC 479 979 304 )
Référence agence : 13554
Commodités
- Maison
- Surface de 360,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 6 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 487 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LGM Immobilier
430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
34130 MAUGUIO








