A propos de ce bien
PULP IMMOBILIER vous présente une Propriété Familiale d'Exception aux Portes de Royan
Une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de l'océan.
Idéalement située au carrefour des joyaux de la Charente-Maritime, cette magnifique propriété d'environ 305 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant volumes généreux, polyvalence et nature préservée.
Une Localisation Privilégiée
Profitez d'un emplacement stratégique pour savourer au quotidien la douceur de vivre de la côte atlantique :
À 15 minutes de la célèbre station balnéaire de Royan et de ses immenses plages de sable fin.
À 30 minutes de la ville thermale et historique de Rochefort.
À 1 heure du vieux port et de l'effervescence de La Rochelle.
Des Espaces Intérieurs Hors Normes
Pensée pour le confort d'une grande famille ou pour concrétiser un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte de charme), cette demeure aux proportions rares se distingue par ses prestations complètes :
Espaces de vie : Deux séjours lumineux et conviviaux permettant de créer plusieurs espaces de réception, ainsi que deux cuisines indépendantes.
Espace nuit : 8 belles chambres dont une suite parentale, et 3 salles d'eau modernes pour un confort optimal au quotidien.
Le plus : Un studio indépendant, parfait pour recevoir des amis en toute intimité, loger un membre de la famille, ou générer un revenu locatif régulier.
Un Extérieur Dédié à la Détente
Le charme opère tout autant à l'extérieur. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété vous invite à la relaxation totale :
Le parc paysager : Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix invitant à la flânerie.
L'espace aquatique : Profitez non pas d'une, mais de deux piscines privées, dont un bassin à bulles, idéal pour des moments de pure détente sous le soleil charentais.
Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel !
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Commodités
- Maison
- Surface de 350,00 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (102)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 1 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Pulp immobilier
5 Rue Anatole France
62223 Saint Nicolas les Arras