Vente maison 6 pièces 51370 - Les Mesneux

Réf. : 59506693_516

799 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 252 m² de surface
  • 670 m² de terrain
  • 3 170,63 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, au coeur d'un village recherché avec écoles et accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV, cette belle réhabilitation d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et qualitatif. Derrière son portail, une cour privative permet le stationnement et mène à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, les volumes sont visibles : une vaste entrée avec rangements ouvre sur près de 100 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée fait face à une grande baie vitrée toute hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, salle à manger conviviale, salon très confortable.

Le rez-de-chaussée se complète d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. WC séparés. À l'étage, un large palier pouvant devenir bureau ou espace détente distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale, ainsi qu'une seconde suite avec sa propre salle d'eau et WC séparés.

À l'extérieur, le jardin clos entoure une jolie piscine et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'ensemble forme un lieu de vie élégant, idéal pour une famille recherchant espace, cachet et proximité de Reims.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison équipée d'une climatisation réversible. Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et le rangement.

Proche Reims - Bezannes/Ormes/Les Mesneux. Contactez nous pour visiter !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2025
  • Surface de 252,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 670 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 800 € par an
  • DPE : A (52)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 799 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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Cabinet Descroix

8 Place Jules Lobet
51100 REIMS

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