A propos de ce bien
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à La Ravoire au prix de 629 900 € (honoraires Baobab de 14 400 € inclus).
Dans un ancien corps de ferme rénové en 2000 et très bien entretenu, elle développe 178m², propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un bureau en mezzanine et s'implante sur une parcelle plate et arborée de 1400 m² au milieu d'un partie agricole protégée sans aucun vis à vis.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée : Entrée, un espace de vie de 64m² avec cuisine ouverte avec îlot central, un cellier/buanderie, une salle à manger et un espace salon, une chambre, une pièce d'eau et un WC indépendant.
Au premier niveau : Un grand espace bureau ouvert de 40m², 2 chambres avec rangement intégré, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
Un studio attenant entièrement équipé avec espace kitchenette, salon et Chambre en mezzanine complète ce bien
À l'extérieur : Un magnifique jardin arboré, un double garage, une terrasse plein Sud.
DPE : D/B - Taxe foncière : 1282 €
Informations techniques : Menuiseries Aluminium double vitrage, Vélux bois, 3 modes de chauffage avec chauffage au sol électrique, un poêle à bois diffusant l'ensemble des espaces de vie, et climatisation réversible, vmc double flux...
L'avis Baobab : Une maison coup de coeur atypique et unique de part sa conception ingénieuse, offrant des volumes et résolument accès sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. Au calme mais à proximité immédiate de tous les axes routiers et commodités de La Ravoire.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 629 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Baobab Immobilier
479 Rue Le Cheminet
73290 La Motte-Servolex