A propos de ce bien
A la Roche Blanche, rue des Chartres, à proximité des accès autoroutiers.
Maison d'architecte de 1997 d'une surface de 246 m² environ sur 6722 m² de terrain.
En accès de plain-pied après aménagement, pièce de vie de 63 m² donnant sur terrasse, grande cuisine séparée avec cellier, bureau.
À l'étage, quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Le sous-sol dispose de deux garages, d'une buanderie, d'un débarras, de divers dégagements et d'une cave.
Energie : électrique (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage) et eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur.
L'ensemble est en très bon état général et pourrait ne nécessiter qu'un simple rafraîchissement.
La maison est située en surplomb d'une colline dominant l'ensemble de son environnement (aucun vis-à-vis zone non constructible sur les alentours). Produit construit avec des matériaux de qualité (bois massif pour les portes, carrelage Rouchy, etc...)
Taxe foncière : 4844€ / an
Prix de vente : 695 000 € (dont 26 730,77 € de frais d'agence)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie D. Classe Climat : B. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente n°201909148 opéré par SAS MULTIMMO et commercialisé en co-mandat par la SA BONNET.
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 246,00 m2
- Terrain de 6 722 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 6 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 695 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 668270.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
SA BONNET
2 Rue P Teilhard De Chardin
63000 CLERMONT-FERRAND