Vente maison 13 pièces 77510 - St Denis lès Rebais

Réf. : 60647907_SM1272

En exclusivité près de Coulommiers et de La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété d'exception de 349 m² habitables, ancrée au coeur d'un parc boisé d'un hectare, incarne l'art de vivre haut de gamme. Ce domaine de caractère au style briard affirmé, habillé de vigne vierge et de rosiers grimpants, séduit par ses prestations de prestige, mariant un vaste jardin arboré, une piscine intérieure, un spa et un terrain de tennis privatif.

L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par des éléments structurels d'époque.
Le rez-de-chaussée, entièrement dallé de travertin, s'ouvre sur une entrée desservant de part et d'autre deux salons traversants chaleureux agrémentés de poêles à bois insérés dans des cheminées anciennes. La cuisine dînatoire contemporaine sous plafond cathédrale est dotée d'un plan de travail en granit noir flammé brossé, d'un piano Lacanche et d'une cheminée-barbecue intégrée. Une cave à vin est accessible par un des salons.
Deux escaliers, en bois et en tomettes, mènent à l'étage où se côtoient poutres sablées, colombages et tomettes d'époque.
Un lumineux couloir dessert trois suites parentales élégantes et deux chambres avec une salle de bains et une superbe bibliothèque au plafond cathédrale et boiseries, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou une réception d'invités.

À l'extérieur, le parc paysager accueille des essences variées telles que cèdre, chênes, marronniers, tilleuls, massifs de lilas et deux puits en eau, garantissant une intimité totale.

À l'écart, une dépendance abrite un espace aquatique unique avec un bassin de 14 mètres sous une majestueuse charpente apparente en bois, un sauna, une salle de bain, ainsi qu'une suite d'amis indépendante.

Un garage double complète l'ensemble.

Située à 10 minutes de Coulommiers et proche de Rebais, dans un environnement vallonné, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, alliant le calme absolu de la nature au confort urbain.

Cette demeure singulière au cachet préservé représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige, parfaite pour une résidence familiale principale ou secondaire ou pour un projet professionnel de chambres d'hôtes.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 8810 euros et 11990 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

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