A propos de ce bien
100m de la plage et quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale.
Elle se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Un agrandissement dans la continuité de la maison propose deux chambres de plain-pied, une mezzanine et une salle d'eau et wc. La majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste avec piscine. Une véranda, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités : les deux espaces peuvent être réunis pour former une grande maison de 11 pièces ou être séparés afin de créer deux habitations indépendantes.
Possibilité de stationnement sur la parcelle, avec portail électrique.
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 11 Pièces
- 8 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 766 € par an
- DPE : C (122)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 693 450 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Stéphane Plaza Immobilier Royan
35 Boulevard De La République
17200 Royan