A propos de ce bien
Nichée au c?ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire.
Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun.
Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies.
La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception.
Un bien d'exception , idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.
Honoraires : 2.82% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 06 35 38 24 54- EMAIL: [email protected] 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 603 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 059 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1030000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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40 Boulevard Marcel Cachin
13500 MARTIGUES