A propos de ce bien
Élégante demeure de caractère - 7 chambres - 693 000 €
Un écrin de verdure en Bourgogne, à 2h de Paris, 1h30 de Lyon et 2h de Genève
Idéalement située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette somptueuse propriété de 450 m² allie charme et élégance. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, elle offre un cadre idyllique, avec cèdres du Liban, chênes centenaires, allée cavalière et massifs fleuris.
Une demeure principale d'exception
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall de 50 m² et son imposant escalier.
- Rez-de-chaussée : une suite parentale, deux salles à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie.
- 1er étage : un vaste palier en carreaux de ciment, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
- Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de billard, ainsi qu'un grenier isolé.
De beaux matériaux sont à l'honneur : parquets en chêne, cheminées dans chaque pièce, pierres de Bourgogne, poignées de porte en porcelaine ou en laiton doré.
Des dépendances et équipements haut de gamme
Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures, chaufferie.
Dépendances séparées :
- Maison annexe de 80 m² avec sanitaires, idéale pour maison d'amis ou gîte.
- Grange de 48 m², patio et appentis.
- Grand grenier de 160 m², parfait pour un projet d'aménagement.
- Piscine chauffée (9x4m) avec pompe à chaleur.
Un cadre de vie unique
Chauffage central gaz de ville, toiture en bon état, assainissement individuel.
Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de 1,1 hectare.
Cette demeure est parfaite pour une grande famille, une charmante résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !
Contactez Emmanuelle Lambert pour une visite, vous serez conquis par cette jolie maison de maître dans un cadre exceptionnel, rare en Bourgogne.
Prix 838 095 € honoraires exclus.
Honoraires de 41 905 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 530,00 m2
- Terrain de 20 000 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (274)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 693 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
REMAX FRANCE
1 Rue François Jacob
92500 RUEIL-MALMAISON