A propos de ce bien
SAINT-PIERRE D'OLERON - MAISON DE 165 M² SUR TERRAIN CLOS DE 800 M²
Au calme à 300 m d'une école, à 500 m de la rue piétonne et du marché et à 4 kms de l'Océan.
Terrain clos et paysager de 800 m² environ, maison de plain-pied de 165 m² en parfait état (1997) comprenant :
un séjour de 61 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine équipée de 15 m², un cellier, quatre chambres de 9,50 m² (+ petite mezzanine), 13 m², 15 m² et 15,60 m², quatre salles d'eau, quatre wc, un dressing et une lingerie.
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation + Cheminée insert.
Terrasse couverte de 16 m².
Joli jardin offrant plusieurs espaces d'agrément.
Permis de construire obtenu en 2026 pour la construction d'un double garage.
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 61 m2
- Terrain de 799 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Garage : 2
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 777 300 €.
Honoraires : 3.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 752380.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DE LA LANTERNE
83 Rue De La République
17310 Saint-Pierre-d'Oléron