A propos de ce bien
NCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique grange entièrement rénovée de 300 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger de plus de 70 m², bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 42 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de partage au quotidien.
La maison
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Il dispose également d'un second salon parfait pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 120 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied. Gare, école et supermarché se trouvent à moins de 15 minutes.
Un bien rare offrant des volumes exceptionnels, un confort moderne et une qualité de rénovation remarquable.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre Ginsburger.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479
Commodités
- Maison
- Surface de 300,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 2 588 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (56)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 000 €.
Honoraires : 3.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 865000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
NCA Immobilier
1 Allée Des Primevères
37250 Montbazon