Vente maison 6 pièces 68600 - Wolfgantzen

Réf. : 23945_md

A quelques minutes de Colmar et de la frontière allemande, sur la commune de Wolfgantzen, nous vendons cette propriété exceptionnelle composée d'une villa contemporaine et d'une piscine couverte, offrant de magnifiques prestations et sans aucun vis-à-vis.

Construite en 2009 sur un terrain de 16 ares, la villa possède une surface de 230m2, ainsi qu'un sous-sol aménagé, soit un total d'environ 300m2.

Accessible de plain-pied, le rez-de-chaussée offre :

oune entrée 12.26m2 sur séjour
oun volume ouvert d'environ 80m2 incluant une vaste pièce à vivre et une cuisine intégrée, cuisine environ 39m2 et séjour 41m2
oune salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque) 8.3m2
oun cabinet de toilette, 1.4m2
oun cellier, 8m2
oun local technique (chaufferie) 9.2m2

Depuis ce rez-de-chaussée, on accède à un espace « détente » en sous-sol composé d'une première pièce type salle de jeu, puis d'une salon idéal pour un « home cinéma », le tout sur 69 m2 supplémentaires.

Au premier étage, se trouvent :

oUn salon en mezzanine de 30m2,
o1 chambre parentale avec dressing et salle de bain privative 38m2) avec terrasse,
o3 chambres supplémentaires 14m2, 13.5m2, 13.6m2
o1 salle d'eau, 8.5m2
o1 cabinet de toilette, 1.6m2
oUn local technique 1.4m2

Chauffage par pompe à chaleur eau/eau (géothermie).
Poele à bois.
VMC double flux.

Une piscine couverte, chauffée, de construction récente, offrant une large vue sur le jardin grâce à ses baies vitrées (triple vitrage) constitue un complément d'espace à vivre exceptionnel.
Bassin de 9 X 4.8m.
Espace détente de 55m2 environ.
Sauna.
Cabine infrarouge.
Salle d'eau et cabinet de toilette.
Local technique.

Grand jardin paysager. Terrasse orientée SUD de 150m2.
La propriété est clôturée.
Le portail et la porte de garage sont motorisés.

Un garage de 80m2 est attenant à la maison et dispose encore d'un grenier.

N'hésitez pas contacter l'Agence IFK pour toute précision.

Informations sur la commune de Wolfgantzen :
Crèche, halte-garderie, école primaire, périscolaire.
Orthophoniste, Orthoptiste, kiné-osthéopathe, cabinet infirmier.
Casier maraîcher, paniers bio.
Taxi.
Associations : bibiliothèque, gym, pêche, tennis, tennis de table...