Vente manoir 10 pièces 14130 - Pont l'Évêque

Réf. : 6986-ALAINGUYONY

Alain GUYONY vous propose à la vente un manoir Renaissance unique, véritable joyau du patrimoine augeron, situé au coeur du Pays d'Auge, sur un terrain préservé de 02ha54a11ca. Nichée dans un cadre naturel verdoyant, cette demeure historique séduit par son authenticité, son élégance et ses volumes généreux, offrant un rare équilibre entre charme ancien et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger et un salon, chacun agrémenté de cheminées d'époque, apportant chaleur et caractère. Une cuisine conviviale, des toilettes et une chambre de plain-pied complètent ce niveau, alliant praticité et confort quotidien.

Au premier étage, deux chambres avec cheminées anciennes, une salle de bains et des toilettes offrent un cadre raffiné pour accueillir famille et invités. Le second étage dispose d'un palier charmant, d'une chambre et d'une salle de bains, créant un espace intime et paisible.

Une dépendance à colombages attenante complète ce bien : elle comprend deux pièces en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains, des toilettes et une remise. Une chaufferie vient parfaire cet ensemble fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Ce manoir Renaissance séduit par son cachet historique, ses espaces lumineux, et la tranquillité de son environnement champêtre, idéal pour une demeure familiale ou une résidence secondaire de prestige. Situé en Normandie, il offre également un accès facile aux villes voisines et aux services locaux, tout en préservant son atmosphère paisible.

Réf. 6986 – Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 038 095 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.