A propos de ce bien
QUINT FONSEGRIVES dans un quartier privilégié pour sa qualité d'environnement boisé et calme, à seulement 1 km de la mairie, villa T8 de 190m², sur terrain de 962m² arboré avec bel espace piscine sécurisé.
Au rez-de-chaussée, 120m² de plain-pied avec une belle pièce de vie avec accès direct à la grande terrasse couverte, 3 chambres ( dont 1 suite parentale).
A l'étage, une rochelle de 30m² mansardée idéale pour un espace de travail et un 2ème petit coin salon à part.
Au niveau inferieur, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser avec son accès jardin et sa vue sur le bois, un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers soit 90m² en tout d'annexes.
Cette maison est idéale pour une famille mais aussi pour une profession libérale ou pour avoir des revenus locatifs complémentaires..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001045
Commodités
- Villa
- Construction : 1988
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 962 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 671 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BENAC Immobilier Gaillac
7, Cours Goudouli
31130 Quint-Fonsegrives