About This Property
Located on the 8th and top floor of a luxury residence with a doorman, this 84 m² apartment offers panoramic views of the sea and the city of Nice. The bright living room opens onto an open-plan kitchen with a central island and leads to an 11 m² terrace. The amenities are top-of-the-range, with refined woodwork and custom storage. The sleeping area consists of two bedrooms, one of which is a suite, each with its own bathroom with walk-in shower and toilet. A closed garage and a cellar complete this property. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 175 Charges annuelles de copropriété : 1036euros Consommation énergétiques : 201 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1340 euros / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1830 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Property Features
- Apartment
- Construction : 1950
- Surface Area 83,00 m2
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Shower
- 2 WC
- Number of floors : 8
- Floor : 999
- Elevator
- Heating : Individual
- Heating Type : Electric
- Condo : yes
- Energy performance diagnostic. : D (201)
- GHG : A (5)
About the price
Price: €1,290,000.
The agency commission is at the charge of the seller
Regarding the co-ownership
The co-ownership consists of 55 units, with an average annual share of the provisional budget for routine expenses of €3,108.
The management committee has no outstanding legal actions.
Energy Consumption
Diagnosis made after July 1, 2021