House 6 rooms for sale La Teste de Buch - 33260 / Réf: 87011820

Prop. ID: 87011820

Entre Arcachon et le Pyla, dans un environnement privilégié alliant nature, océan et vie locale, découvrez cet ensemble immobilier en lisière du golf, d’environ 127 m² habitables, implanté sur une parcelle de 637 m² avec jardin et terrasse ensoleillés. La maison principale mitoyenne de 90 m², entièrement rénovée avec soin, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres + combles, un dégagement bureau/dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une dépendance de 37 m² comprend une buanderie rénovée, un cellier ainsi qu’une cave et un garage à vélos. Un projet d’aménagement déjà validé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau de plain-pied. La terrasse accueille une belle piscine exposée plein sud, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’un local technique et d’une cuisine d’été aménagée dans un cabanon, avec plancha et bar. Stationnement possible devant la maison et piste cyclable en face. Emplacement à 5 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du Golf d’Arcachon, du marché et du centre-ville de La Teste-de-Buch. Les plages du Pyla, du Moulleau, le port de l’Aiguillon et le centre d’Arcachon sont accessibles en 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture. À visiter sans tarder!