A propos de ce bien
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure.
Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports.
Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre.
La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails.
Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau.
À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC.
Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable.
Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble.
La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville.
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 5934-NFI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 300 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MON OFFICE IMMOBILIER
2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
13100 AIX-EN-PROVENCE