A propos de ce bien
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex, situé idéalement dans le quartier historique de la ville
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6166-ABO (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée de 4,73 m² avec cellier attenant de 1,81 m², offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie de 22,74 m², intégrant salon, cuisine et espace repas, bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une agréable loggia de 13 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Une salle d'eau de 5,21 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,51 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,25 m² et 14,10 m², se partageant une salle d'eau de 4,21 m².
Les finitions et équipements de cet appartement sont volontairement modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies.
Ce duplex de 70 m² est parfaitement conçu pour accueillir une famille avec deux enfants, alliant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs généreux.
Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.
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À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141
Référence annonce : 6166-ABO
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 7 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MON OFFICE IMMOBILIER
2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
13100 AIX-EN-PROVENCE