A propos de ce bien
AIX-EN-PROVENCE – LES HAUTS DE BRUNET - TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS
Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié.
Situé au dernier étage (accès facile, un seul étage à monter), cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée remarquable sur la ville et les paysages environnants, dans un environnement calme.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de la vue et prolonger l'espace de vie au quotidien.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec accès terrasse
Une cuisine moderne entièrement équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bains soignée
Des rangements intégrés
Prestations :
Appartement entièrement rénové
Possibilité de vente meublée
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable
Triple exposition
Dernier étage
Terrasse avec vue dégagée
Cave
Place de parking privative
La résidence :
Implantée dans un parc paysagé de plus de 2 hectares, elle propose des équipements rares :
Piscine
Court de tennis
Résidence sécurisée et entretenue
Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville
Bus au pied de la résidence, accès rapide aux commodités et au centre d'Aix-en-Provence.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 280 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 639 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 358 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 432 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier