A propos de ce bien
EXCLUSIVITE de l'agence ERA du comté d'Aix . Très bel appartement traversant jamais habité dans une petite copropriété, équipé d'une climatisation intégrée,,d'un ascenseur, d'un double garage en sous sol en enfilade avec un accès direct, dans une résidence très récente 2024.
L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée à aménager , et une grande pièce de vie donnant sur une superbe terrasse au calme.
L'immeuble est équipé également d'un local à vélo. Le chauffage est à condensation climatisation réversible, double vasque dans les salles de bains, volets centralisés, fibres, interphone, les bus passent à proximité de la résidence, les écoles et lycées à coté, ainsi que des commerces.
Immeuble de standing et très belle construction avec matériaux de qualité dans un quartier tranquille.
Fourchette de dépenses annuelles: 430 à 600 euros.
A visiter sans tarder!!
Honoraires d'Agence charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter
Stéphanie Gaeta 0664028518
RSAC: 913 921 235
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 108,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 430 € par an
- DPE : A (32)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 798 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 076 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE DU COMTE D'AIX
11, Rue De L'opéra Angle Rue Fontaine D'argent
13100 AIX EN PROVENCE