A propos de ce bien
EXCLUSIVITE L'agence du comté d'AIX vos propose ce superbe appartement de 114m² situé au 2ème étage dans la résidence très recherchée du Parc Mozart.
Ce bien d'exception, au calme et exposé plein sud, offre une vue dégagée et bénéficie d'un excellent état général avec un bon standing.
Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et sa terrasse , une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, d'une cave, d'un gardien, d'une résidence sécurisée avec un grand parc. Le stationnement extérieur est disponible.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique centre historique à pied.
Fourchette de dépenses annuelles: 16440 à 22250 euros.
Contactez l'Agence du Comté d'Aix pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché aixois.
photos amélioré par IA.
Honoraires inclus à la charge du vendeur .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 113,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : C (127)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 923 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE DU COMTE D'AIX
11, Rue De L'opéra Angle Rue Fontaine D'argent
13100 AIX EN PROVENCE