A propos de ce bien
RARE ! T5 DERNIER ETAGE TERRASSE DE 90 M2 PROCHE CENTRE AIX EN PROVENCE
Dans un cadre résidentiel recherché, à deux pas du centre historique d'Aix en Provence (20 min à pied), découvrez ce magnifique appartement au sein d'une résidence intimiste de 60 appartements.
A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, voici votre nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence.
Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol.
Découvrez ce rare T5 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, de 115 m², offrant un confort de vie optimal avec ses volumes généreux, son aménagement intelligent et une terrasse d'exception, de 91 m2 exposition SUD-OUEST pour profiter d'une luminosité digne du climat méditerranéen d'Aix en Provence.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux et bien agencé de 46 m2
4 chambres dont une suite parentale de 15 m2, salle d'eau avec douche
Salle de bain avec baignoire, double vasque, wc
WC indépendant
Terrasse de 91 m² exposée Sud Ouest, deuxième terrasse de 17 m2 exposée plein Sud
Deux places de parking comprises en sous-sol
Disponible très prochainement.
ll ne reste plus qu'à poser vos valises !
Prestations haut de gamme.
Bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020
-Garantie Décennale 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro ou/et à la TVA réduite
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
- Aucun travaux à prévoir
Bâtiment Basse Consommation (BBC) - Performances énergétiques optimisées - Faibles charges
Visuels non contractuels
Contactez Marie dès aujourd'hui pour plus de renseignements.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 115,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 1 390 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ASINVESTIMMO
19 Boulevard Pereire
75017 PARIS