A propos de ce bien
À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein de la très recherchée résidence sécurisée des Hauts de Brunet, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 125 m² situé en dernier étage, véritable Penthouse aux prestations rares.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une spectaculaire terrasse suspendue de 60 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville d'Aix-en-Provence et ses paysages environnants. Un cadre unique, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine indépendante allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une avec sa propre salle d'eau.
Nombreux rangements intégrés. Climatisation réversible.
Nichée dans un environnement résidentiel haut de gamme avec gardien, la résidence séduit par son standing exceptionnel et son entretien irréprochable : plus de 2 hectares d'espaces verts parfaitement arborés, piscine, courts de tennis et nombreuses places visiteurs.
Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Les + :
• Dernier étage / Penthouse
• Terrasse panoramique de 60 m²
• Vue dominante exceptionnelle sur Aix-en-Provence
• Résidence sécurisée avec gardien
• Piscine & tennis
• Calme absolu
• Box en sous-sol
• Nombreux stationnements visiteurs
• À 5 minutes du centre-ville
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
À voir absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE
Commodités
- Appartement
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : B (84)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 358 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier