Vente appartement 4 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : VA4341-LAGENCEAIX13100

Adresse d'exception au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence, dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville, découvrez ce remarquable appartement T4 de 147,05 m² situé en étage élevé avec ascenseur.

Rare sur le marché, ce bien réunit des caractéristiques quasiment introuvables dans l'hyper-centre aixois : une adresse emblématique aux Allées Provençales, une vaste terrasse de 46,60 m², une vue panoramique spectaculaire sur la Fontaine de la Rotonde, les toits du centre historique et Sainte-Victoire, ainsi qu'un accès direct par ascenseur à deux garages privatifs en sous-sol.

L'appartement offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une buanderie et d'un WC invités.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un salle d'eau dont une suite parentale disposant d'un dressing et de sa terrasse.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses, véritables belvédères sur Aix-en-Provence, offrant un cadre unique tout en bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle.

Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien.

Une opportunité extrêmement rare pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse de premier ordre, d'un confort de vie incomparable et de vues parmi les plus remarquables du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété 5146€ / an

Sandrine NOE - Agent commercial
06 51 71 45 74

Valentin HUC-DEBAT
L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.