A propos de ce bien
À VENDRE dans votre agence IMMO DE CORSE Superbe Duplex de 160 m2 avec Vue Mer Route des Sanguinaires, Barbicaja
Sur la très prisée Route des Sanguinaires, à Barbicaja, découvrez ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de plus de 160 m2 Loi Carrez, situé dans une copropriété de standing à taille familiale, offrant calme, élégance et une vue mer imprenable.
Description du bien
Cet appartement traversant, aux volumes généreux et aux prestations soignées, se compose de :
Un vaste séjour de 43 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 33 m2 avec une vue mer,
Une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse avec coin buanderie,
4 à 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m2,
Une salle de bains et deux salles d'eau,
De nombreux rangements et un appartement tranversant.
Extérieurs et prestations
Profitez d'un espace extérieur abrité et convivial, idéal pour vos repas face à la mer. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique, garantissant calme et sérénité. Un parking privatif complète ce bien, et un garage fermé peut également être proposé en sus.
Localisation
Situé dans un quartier de prestige, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages de Barbicaja, des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio.
Surface : +160 m2 Loi CarrezTerrasse couverte : 33 m2Chambres : 4 à 5Salles d'eau : 2 + 1 salle de bainsParking privatif + garage à acquérir en supplémentRésidence fermée avec portail électriqueVisite virtuelle disponible sur notre site : www.immodecorse.com
Un bien rare sur le secteur le plus recherché d'Ajaccio, alliant confort, standing et vue mer.
Bien soumis au statue de la copropriété : 1841 EUR / an
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 162,60 m2
- Séjour : 40 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : C (163)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 949 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMO DE CORSE RIVE SUD
Boulevard Louis Campi
20090 ajaccio