A propos de ce bien
Un balcon sur les cimes, le luxe discret d'un havre de paix alpin.
Au cœur de l'Alpe d'Huez, l'île au soleil, découvrez ce T4 + cabine d'exception . Situé au 2e étage d'une résidence à l'architecture soignée, pensée pour s'inscrire avec élégance dans son environnement de montagne.
D'une superficie habitable de 83,68 m² prolongée par un balcon de 15,56 m², cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique époustouflante sur les sommets enneigés des Alpes. Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail, mariant fonctionnalité et esthétique contemporaine, dans une ambiance chaleureuse portée par des matériaux de qualité.
Le séjour cuisine spacieux et lumineux ouvre sur l'extérieur comme un tableau vivant de montagne. Trois chambres confortables, une cabine, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements astucieusement intégrés complètent cet ensemble rare.
La résidence, à l'écart de l'agitation, promet calme et sérénité tout au long de l'année, tout en restant à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services.
1 GARAGE en sous-sol, pourra compléter ce bien pour 26 000e l'unité.
LES PLUS : 1 CASIER à skis privatif et 2 CELLIERS.
Un accès facilité à toutes les commodités de la station. Ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu'à un investissement dans une station prisée à la fréquentation soutenue hiver comme été.
Un bien rare où l'élégance rencontre la montagne -- à vivre ou à transmettre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021