A propos de ce bien
À VENDRE Appartement T5 au dernier étage avec balcons et garage privatif - proche commodités
Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 111 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013 en périphérie d'Annecy.
Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec un séjour orienté plein sud. Il comprend 4 chambres (dont 1 suite parentale), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs raccordés au réseau de chauffage urbain pour un usage écologique et économique.
Vous profiterez également de 2 terrasses et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.
Plusieurs garages en sous-sol peuvent être achetés en sus.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode.
À seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, à 5 minutes des écoles (École primaire publique Les Neigeos, Etablissement scolaire privé des Cordeliers, Collège Le Semnoz, Lycée professionnel A. Gordini) et à 10 minutes de la gare.
Le quartier est calme et bien desservi pour offrir un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et commodités à proximité.
Contactez Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite.
(RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - [email protected]
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA VALLON DU FIER à ANNECY
Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 111,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 762 € par an
- DPE : C (143)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 186 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 810 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA VALLON DU FIER
75 Avenue De Genève
74000 ANNECY