A propos de ce bien
ANNECY-LE-VIEUX - Résidence VESNA | T4 113 m² + terrasse 29 m² triple exposition S/O/N, standing & volumes
950 000 euros TTC hors annexe - 5er étage et dernier étage - VEFA - Livraison Juillet 2026
À Annecy-le-Vieux, au sein de la résidence VESNA, ce T4 de 113 m² joue clairement dans la cour des grands : vrais volumes, triple exposition Sud/Ouest/Nord pour une luminosité maîtrisée toute la journée, et surtout une terrasse de 29 m² qui transforme le quotidien (et évite de sortir juste pour respirer).
L'ADRESSE : ANNECY-LE-VIEUX, LE CHOIX PATRIMONIAL
- Secteur recherché pour sa qualité de vie, son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités.
- Une localisation qui reste une valeur sûre : rare, demandé, durablement valorisable.
LA RÉSIDENCE VESNA : CONTEMPORAINE, SÉCURISÉE, PÉRENNE
- Résidence aux prestations actuelles : architecture soignée, parties communes qualitatives.
- Accès sécurisé, ambiance résidentielle, confort du récent
- Construction répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020, NF Habitat / éco-construction), idéale pour maîtriser ses consommations et valoriser son patrimoine.
- Stationnements et cave (en supplément) + local vélos.
L'APPARTEMENT : T5 113 m² - TRIPLE EXPOSITION + TERRASSE 29 m²
- 113 m² parfaitement répartis pour une vie de famille confortable ou un usage hybride (télétravail, chambre d'amis, espace bureau).
- Séjour/cuisine spacieux et convivial, ouvert sur une terrasse de 29 m² : repas, détente, ou encore coin lounge.
- Exposition Sud / Ouest / Nord : lumière naturelle, ventilation, et confort d'été optimisé.
- 3 chambres.
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau : confort familial et rythme du matin plus fluide
- WC séparé.
- Confort moderne : isolation et équipements dernière génération pour un quotidien serein.
POINTS FORTS
- Terrasse 29 m² : un vrai plus, rare sur ce type de surface.
- T4 : produit familial premium.
- Adresse Annecy-le-Vieux : demande solide, revente lisible, patrimoine sécurisé.
POUR QUEL PROFIL ?
- Famille : besoin de chambres + espace de vie + extérieur généreux, sans compromis.
- Cadres / professions libérales : télétravail confortable, réception, modularité.
- Investisseur patrimonial : typologie rare, recherchée, et premium = placement cohérent.
Dossier complet sur demande.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 113,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Via Humanis Immobilier
3 Allée Du Moulin Berger
69130 ECULLY