Vente appartement 3 pièces 06600 - Antibes

Réf. : 85077466

Antibes, Front de Mer, au bord de l'eau, un emplacement rarissime et exclusif à proximité des plages de la Salis et du Ponteil ainsi que du Cap d'Antibes, pour ce splendide 3 pièces en étage élevé d'un immeuble de grand standing récemment ravalé (façades et hall d'entrée).
A moins de deux minutes à pied des commerces de première nécessité (Pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants)
L'appartement se trouve au 5ème étage, il mesure 92 m² environ, et sa grande terrasse surplombe les plages, et offre une vue panoramique sur la mer, le Cap d'Antibes, jusqu'à Nice !
Il offre un grand séjour d'environ 30m², 2 chambres, une cuisine spacieuse, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, une grande terrasse (22m² ombragée l'après-midi) un garage et une cave, beaucoup de rangement !
Ce bien Nécessite un léger rafraîchissement mais est en excellent état (Climatisation et électricité récentes, salles d'eau modernisées)
Il est même envisageable de le transformer en 4 pièces avec une 3ème chambre à coucher.
Un bijou à l'emplacement exceptionnel, en première ligne face à la mer !
Copropriété de 27 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC.
Charges: 198euros / mois, honoraires d'agence inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE 115 kWhEP/m².an (C) et 3 kg CO2/m².an (A).
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 680 euros / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 970 euros / an