A propos de ce bien
ARCACHON LOFT EN CENTRE-VILLE. . Découvrez un bien rare au cœur d'Arcachon: un loft en rez de chaussée qui allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié.
Situé à quelques pas du centre-ville, du marché, de la gare et du bassin, ce loft séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir, ainsi qu'un bureau. Un beau patio de 40m² sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur cosy. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché avec tout le dynamisme du centre d'Arcachon accessible à pied. Garage.
Nous vous attendons pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 175. 1m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 175,00 m2
- Séjour : 67 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (66)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 211 600 €.
Honoraires : 4.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
10 Avenue Gambetta
33120 ARCACHON